Современные дачные дома имеют мало общего с тем, что было популярно в постсоветском пространстве. Сегодня даже небольшое по площади сооружение можно превратить в уютное, красивое жилье, в том числе и для всесезонного проживания. И при этом не всегда для этого нужны большие вложения, главное, верно подойти к решению вопроса.
В статье расскажем, какие есть варианты дачных домиков, какие этапы работы ожидают вас при реализации проекта.
Особенности проектирования дачных домов
За город люди приезжают на отдых, чтобы избавиться от шума мегаполиса, подышать воздухом без примеси выхлопных газов, выспаться под звуки цикад и птиц, а не в окружении городского шума. Небольшой домик с коммуникациями сделает ваши выходные на природе еще более комфортными и приятными.
Есть несколько видов дачных домов. Если территория, на которой располагается дача, подходит для индивидуальной жилищной застройки, можно построить полноценный дом или коттедж с отоплением, большой площадью, несколькими этажами. Но такая возможность есть далеко не во всех СНТ или загородных зонах. Кроме того, это существенные расходы и целесообразны они только в случае, если здесь предполагается жить круглый год.
Для сезонного проживания или периодических наездов вполне подойдет уютный дачный домик из бруса, досок или построенный по каркасной технологии. При этом сооружение может и должно быть оснащено бытовыми коммуникациями, приветствуется разделение на функциональные зоны — спальню, кухню, гардероб, веранду.
Конструкция должно сочетать в себе компактность и практичность, не загромождать участок и в то же время служить жильем на время пребывания за городом.
Этапы строительства
Порядок и принципы строительства зависят от выбранного проекта дачного домика, но есть общие стадии, одинаковые для всех технологий. О них расскажем ниже.
Проектирование
Возведение дачного дома начинается с разработки проекта. Это схема или 3D-визуализация, где указаны размеры здания, его расположение, материалы изготовления, планировка и многое другие. Плюс нужно заранее подготовить смету с подробным разбором расходов на строительство.
Домик должен был расположен в соответствии с требованиями законодательства, на расстоянии не менее 2-3 м от забора или других построек на соседнем участке. Для строительства лучше выбрать место на возвышении, которое не будет затоплять весной или во время сильных дождей. Также к даче должен вести удобный подход и подъезд, но при этом желательно оставить достаточно места для привычных дачных занятий — огорода, сада, цветочных клумб, подсобных строений, зоны для отдыха с мангалом, беседкой, качелями.
Размер дачи зависит от целей использования. Если планируется проводить в доме по 4-5 дней в месяц и только в летний период, достаточно небольшой бытовки или каркасного здания площадью 6×6 м. Этого хватит, чтобы с комфортом разместиться семье из 3–4 человек. Если же жильцов будет больше и жить планируется все лето или часть летних месяцев, то лучше поставить полноценный дом на фундаменте, с теплоизоляционным контуром и площадью от 20 м².
Хорошее решение — использовать площадь под крышей. Если кровля треугольная, здесь можно обустроить большую мансарду. В помещении вполне хватит места для детской, спальни или шкафа.
Планировка дачного дома зависит от площади здания, типа несущих перекрытий, требований самих владельцев. Почти всегда на даче есть одно просторное помещение, гостиная, где могут находиться одновременно все члены семьи со своими гостями. Также желательно предусмотреть кухню с плитой, мойкой, шкафами для хранения. Если еще останется площадь, можно добавить 1-2 небольших спальни, место под гардероб.
И, конечно, обязательно должен быть санузел. В идеале врыть на участке емкость для сточных вод, обустроить систему биоочистки и подвести коммуникации к дому. В этом случае пользоваться санузлом будет удобно и безопасно при любой погоде и в течение всех сезонов. Если такой возможности нет или недостаточно бюджета, можно установить на территории биотуалет или сделать выгребную яму. Последний вариант актуален, если за городом вы бываете лишь в выходные.
Приятным бонусом на даче будет большая, просторная веранда. Ее не обязательно закрывать и утеплять, здесь будет приятно проводить летние дни и вечера, и можно находиться даже зимой.
При проектировании красивого дачного дома постарайтесь учесть все желания членов семьи. Чтобы отдых проходил как можно веселее и интереснее, здесь должно быть удобно всем жильцам.
Выбор фундамента
Любое здание должно иметь фундамент. Основание обеспечивает устойчивость строения, предотвращает промерзание и разрушение стен, продлевает срок службы здания. Выбор технологии возведения фундамента зависит от проекта дачи, материалов строительства, площади и общей массы сооружения. Также специалисты учитывают тип грунта, глубину промерзания, залегания грунтовых вод, вероятность подтопления участка и многое другое.
Универсальным вариантом считается ленточный фундамент. Представляет собой замкнутый контур из бетонных лент, которые повторяют наружные и внутренние стены строения. Опорная рама погружена в грунт на 50 или более см и обеспечивает прочную и устойчивую базу под здание любого типа. Этот вариант подходит для конструкций из бруса, Сип-панелей. Ленточные опоры не подходят для участков, где грунт промерзает больше чем на метр вниз.
Еще один вариант — столбчатый фундамент. Состоит из бетонных, кирпичных или металлических свай, заглубленных в грунт. Они устанавливаются под всеми несущими стенами и перегородками. Столбы объединяют в цельную конструкцию с помощью деревянных или металлических балок. Но эта технология актуальна для идеально ровных участков, без перепадов высот и прочих дефектов.
На сложных, подвижных почвах, склонных к подтоплению или вспучивания лучше устанавливать плитный фундамент. Это наиболее надежный и долговечный вариант, но дорогостоящий. Его лучше выбирать для массивных зданий.
Материалы стен
Лидирующим материалом для строительства стен и перекрытий для дачи является древесина. В дереве сочетаются хорошие эксплуатационные качества, экологичность, доступность и натуральная красота. Другие преимущества:
-
Хорошая теплоизоляционные качества. Дерево способно накапливать тепло и отдавать его при необходимости.
-
Древесина хорошо «дышит», то есть обладает высокой паропроницаемостью. Это обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха в помещении, позволяет создать правильный микроклимат.
-
Дерево легко обрабатывать и подгонять под любые проекты.
Кроме того, деревянные стены оказывают гораздо меньшую нагрузку на фундамент по сравнению с кирпичом и бетоном. Правда, только в том случае, если стены делают из бруса, СИП-панелей или досок, бревна тяжелые и массивные, вряд ли подойдут для строительства дачи. Идеальный вариант — дома, построенные по каркасной технологии. Они возводятся за несколько недель, достаточно теплые для круглогодичного проживания и стоят дешевле дач из бруса.
Дачный дом из кирпича — это надежность, прочность и долговечность. Такие здания рассчитаны на эксплуатацию в течение десятков лет. Но при этом для строения этого типа понадобится мощный, прочный фундамент, серьезный теплоизоляционный контур и более детальное проектирование. Это один из самых дорогих вариантов строительства.
Дома из пеноблоков более доступны, а по прочности практически не уступают кирпичным. Материалом служат газоблоки или керамоблоки, они легче кирпичей, но все равно понадобится хороший плиточный фундамент. Стены из пеноблоков пористые и нуждаются в усиленной теплоизоляции.
Выбор типа кровли и кровельного материала
Самый оптимальный вариант кровли для дачного дома — двускатная крыша с углом наклона от 30° и больше. Такой угол обеспечивает свободный сток дождевой воды и сход снега — на поверхности не будут скапливаться сугробы и давить на перекрытия. Еще один плюс двускатной кровли — возможность обустройства мансарды.
В качестве кровельного настила могут использоваться следующие материалы:
-
Металлочерепица, профлист. Это формовочные стальные листы с оцинкованным или полимерным покрытием. Материал рассчитан на длительную эксплуатацию при неблагоприятных внешних факторах, при этом легкий, не оказывает давление на кровельное перекрытие, не деформируется при перепадах температур.
-
Ондулин. Облегченный вариант настила. В его основе волокна древесины, пропитанная битумом и минеральными веществами. Материал не пропускает влагу, устойчив к механическим повреждениям, гибкий и прочный.
-
Мягкая или гибкая черепица. Современный материал, состоит из нескольких слоев — стеклохолста, модифицированного битумного покрытия, каменных гранул и прослоек. Гибкий, пластичный и очень надежный материал, смотрятся, как керамика, но весят намного меньше.
Выбор кровельного материала зависит от бюджета, общей концепции здания, эстетического восприятия, а также от типа несущих стен. Например, керамическая черепица довольно тяжелая и вряд ли подойдет для каркасных домов, сооружений из СИП-панелей.
Как видите, современная дача может вполне стать вторым домом, где будет приятно собраться семьей, с друзьями и родственниками. Главное, правильно установить приоритеты, подойти к решению проблемы комплексно и ответственно.
