Лет 30 назад частные дома строили в основном из кирпича или бревен. Здесь выбор был проще, кирпич традиционно дорогой и сложный в реализации, бревно дешевле и проще. Сегодня ситуация немного другая.
Сегодня в частном строительстве в основном используются две технологии — газобетонная и каркасная. Они абсолютно разные, но при этом оба метода подходят для возведения домов для круглогодичного проживания. Отличаются по множеству пунктов, которые можно и нужно знать перед покупкой. В статье рассмотрим плюсы и минусы газобетона или каркасного дома, в чем их существенные различия и что лучше выбрать именно вам.
Что такое газобетон и каркасный дом
В каркасных домах, исходя из названия, основу составляет каркас. Он может быть выполнен из деревянных, металлических профилей или сэндвич-панелей. Каркас устанавливается на фундамент и заполняется минеральным теплоизоляционным материалом, обычно это плиты из базальтовой ваты или экструдированного пенополистирола. Затем стены с наружной стороны обшивают отделочными панелями, делают внешнюю облицовку — это может быть штукатурный фасад, сайдинг, пластиковые панели.
Блочные дома возводят из газоблоков, главное отличие которых ячеистая структура. За счет добавления в цемент специальных добавок внутри блоков образуются пустоты, они увеличивают теплоизоляционность строительного материала и в то же время снижают вес элементов.
Элементы отличаются методом производства, могут быть автоклавные и неавтоклавные. В первом случае материал проходит обработку в печи под высоким давлением, неавтоклавные доводят до конечного состояния в естественных условиях, при комнатной температуре и давлении.
Блоки различаются формой, размерами, маркой. Последний фактор считается самым важных, так как от него зависит физические характеристики материала.
Ниже узнаете плюсы и минусы каркасных домов или из газобетона.
Преимущества и недостатки домов из газобетона
Газоблоки универсальны. Они могут использоваться при возведении как несущих стен, так и перекрытий, обладают достаточной самонесущей способностью, чтобы возводить дома в 2–3 этажа. То есть в основном применяются в частном строительстве, при сооружении небольших по габаритам зданий.
Другие преимущества газобетона:
-
Экологичный состав. В блоках нет потенциально опасных компонентов, они не выделяют в атмосферу токсичных веществ.
-
Малый вес. За счет введения в состав газообразующих веществ цемент становится ячеистым, что значительно снижает массу изделий. Благодаря этому качеству для блочных домов не нужен массивный, дорогостоящий фундамент и можно значительно сэкономить на материалах под основание.
-
Высокая скорость строительства. Газоблоки имеют идеальную геометрию, что облегчает их укладку и подгонку.
-
Длительный срок службы, здание из газобетона способно простоять без реконструкции до 80–100 лет.
-
Пожарная безопасность. Газоблоки не горят, не воспламеняются, не способствуют распространению пламени.
-
Простота обработки. В блоках можно делать отверстия или углубления с помощью обычной дрели или пилы.
Пористая структура газоблоков одновременно является и преимуществом и недостатком. Вместе с хорошей теплоизоляцией блоки становятся гигроскопичными, то есть впитывают влагу извне. Это значительно усложняет внутреннюю и внешнюю отделку стен. Снизить впитываемость помогает грунтование или специальные технологии обработки.
Еще один минус — хрупкость материала. Транспортировку, подъем и укладку блоков необходимо выполнять максимально аккуратно, чтобы не допустить разрушения структуры. После укладки материал становится более прочным, а по отдельности есть вероятность появления дефектов.
Также из-за мягкой структуры осложняется процесс монтажа отделочных материалов, да и самый обычный гвоздь или саморез в стены вбить не получиться. Необходимо будет использовать специальные метизы.
Преимущества и недостатки каркасного дома
Первый и один из главных плюсов каркасных домов — скорость возведения. Монтаж занимает от 1 месяца до полугода. Почему? Для каркаса не нужна усадка. В качестве основы чаще всего используются деревянные балки и профили с прямоугольным или квадратным сечением, которые прошли обработку в специальных сушильных камерах. Такие изделия уже лишены влаги, не деформируются при эксплуатации.
Строительство возможно даже зимой при минусовой температуре. Кроме того, сборка осуществляется по типу конструктора, без использования тяжелой техники.
Другое преимущества каркасных домов:
-
Хорошая теплоэффективность. Здесь используются утеплители с низкой теплопроводностью, они не «выпускают» тепло на улицу, тем самым снижая затраты на отопление помещения. Соответственно, уменьшаются расходы на оплату коммунальных услуг.
-
Экологическая безопасность. При строительстве используется брус, это сам по себе натуральный материал, который обрабатывается только нетоксичными антипиренами и противогрибковыми препаратами. Утеплитель часто делают из базальтового волокна, в его основе каменная порода, тоже безопасная.
-
Сейсмобезопасность. За счет гибкой основы каркасные дома способны выдержать подземные толчки до 6-7 баллов без разрушения.
-
Возможность расширения. При желании всегда можно сделать легкую пристройку к основному зданию, например, веранду или террасу.
Строительство каркасного дома обычно осуществляется одной бригадой из 3–4 человек или меньше. Плюс не нужно тратиться на обустройство дорогого фундамента. Стены здесь достаточно легкие, им не нужно мощное основание, что позволяет возводить недорогой ленточный или свайный фундамент.
Минусы у технологии тоже есть. Да, каркасные дома очень теплые, но у низкой теплопроводности есть и обратная сторона — эффект термоса. Проявляется в виде конденсата, который оседает на внутреннюю поверхность стен. Капли проникают внутрь материала и, конечно, постепенно разрушают его структуру. Чтобы избежать этого, необходимо будет создать систему вентиляции и рекуперации воздуха.
Еще один существенный минус — пожароопасность. Как бы тщательно не была выполнена обработка, древесина останется древесиной, то есть материалом, склонным к воспламенению, который быстро сгорает, выделяет дым и гарь. То есть риск есть всегда.
Кроме того, нужно очень тщательно подходить к выбору подрядчика. Неверные расчеты или попытка сэкономить на материалах может негативно сказаться на эксплуатационных качествах здания, снизить его энергоэффективность, уменьшить срок службы.
Особенности строительства из газобетона и каркасного дома
При выборе каркасник или газобетон приходится учитывать сразу несколько факторов. Только при анализе совокупности всех данных можно принять взвешенное и продуманное решение.
Сравнение стоимости строительства
Главный вопрос, который интересует каждого будущего владельца, что дешевле каркасный дом или из газобетона? Каркасники обойдутся дешевле. Толщины стен здесь можно регулировать, за счет использования более дешевых утеплителей или отделочных материалов. Хотя делать это нужно аккуратно, чтобы не пострадало качество.
Дом из газобетона — это капитальное строение. Чтобы он отвечал всем нормативам и эффективно сохранял тепло, понадобятся серьезные вложения.
Пожарная безопасность газобетона и каркасного дома
Здесь выигрывают газобетонные дома. Даже при контакте с открытым пламенем бетон не будет гореть и распространять пламя. Для материала не требуется дополнительная противопожарная обработка.
Элементы каркасных домов нужно обязательно обрабатывать антипиренами, чтобы исключить слишком быстрое воспламенение. Но все же дерево имеет большую пожарную опасность.
Теплоизоляционные свойства газобетона и каркасного дома
Обе технологии могут использоваться для возведения здания для круглогодичного проживания. Так какой же дом теплее — каркасный или из газобетона? Оба дома будут иметь высокую теплоэффективность, если правильно соблюсти технологию строительства.
Газоблоки будут хорошо сохранять тепло сами по себе, их можно не утеплять, достаточно создать паро- и гидроизоляционный слой и выполнить отделку фасада. В случае с каркасными теплоэффективность зависит от физических свойств утеплителя, а также качества герметизации стыков, щелей. Если правильно создать теплоизоляционный пирог, дом будет теплым даже в самые сильные морозы.
Долговечность и срок службы газобетона и каркасного дома
В плане прочности, конечно, превосходят газобетонные дома. Их несущие стены имеют большую толщину, способны выдерживать высокую нагрузку. Но сооружение на металлическом каркасе вполне сможет конкурировать в плане надежности. Кроме того, каркасники не могут покрыться трещинами, а вот с блочными домами это случается достаточно часто.
Сроки службы газобетонного дома составляет минимум 80-100 лет, но все зависит от соблюдений правил монтажа. Если были нарушены технологии строительства, есть вероятность проявления скрытых дефектов.
Каркасные дома обычно рассчитаны на одно поколение, то есть 20–30 лет. Но если провести реконструкцию, заменить несущие балки, прогнившие (если они есть) элементы или утеплитель, то срок эксплуатации здания можно увеличить еще на 20–40 лет.
Сложность и сроки строительства из газобетона
Каркасные дома практически не имеют ограниченный по времени и сезону строительства. Работы можно проводить даже в влажную погоду и в морозы вплоть до -20° C. Это значительно ускоряет процесс, нетрудно ждать подходящей погоды.
В случае с газобетоном есть ограничения. Так как материал способен впитывать до 25% влаги от своего объема, то выполнять укладку в туман, дождь или при высокой влажности, мягко говоря, неразумно. В холод также работать не стоит. Для скрепления блоков друг с другом используется специальный клей, который также имеет ограничения по температурному режиму.
Теперь вам будет легче сориентироваться в материалах, выбрать действительно идеальный для себя вариант.
